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　　假如，两块宅地占地均为5万方，双方楼层面积相同的情况下，纯高层，可以做10栋14F小高层；高低配，只能做7栋16F+6栋5F叠加。

　　“高低配”的高层部分，不仅总高加上去了，楼间距和社区景观也在大幅度缩小，更重要的是容积率其实也在无形中提高了很多。

　　相比市面常规高层约72-75%得房率，项目有约3-6%的优势，无形中多出来的面积，每个平方都是省下的真金白银！

　　但是，如果得房率72%，那么想要129.5㎡的实际面积，房子的建筑面积要180㎡！中间相差的14㎡，等于少花了92万！

　　项目建筑层高足足3.1米，比市面常规户型高足足约15公分，即使装完中央空调和地暖也不显压抑！

　　项目做到完全人车分流，不仅方便行人出行、降低停车压力、无尾气无噪音、公共区域更大；更重要的是安全！即便我们在上班，也不用为了老人在小区带孩子……

　　谈到景观设计佳运瑞璟湾售楼处电话：【售楼热线】，佳运置业一直以来都非常注重，在浦东的仁和都市花园中，他们精心挑选各类进口植物，打造了一个令人惊叹的园林花园。

　　当下市场即便是内环千万级的豪宅项目都很难做到3.1米的建筑层高。而「佳运·瑞璟湾」连如此细小的环节都不惜成本，再加上开阔的楼间距和匠心设计的园林景观，居住于此势必能够能够全方位的感受到更优的居住体验感！

　　「佳运·瑞璟湾」二期主力户型为建面约98-102㎡3房2卫，此外还有约123㎡4房2卫、约136㎡4房2卫和约166㎡4房3卫。

　　装修方面是社区品质的直接体现，「佳运·瑞璟湾」不仅甄选国内外一线品牌，重要的是品质真材实料，注重用料诚意，更加注重人性化细节处理。每一个角落都能感受到精心设计的质感和舒适度，展现出佳运·瑞璟湾对居民品质生活的追求。

　　方太（或同档品牌）的侧吸油烟机、燃气灶、蒸烤一体机，欧派（或同档品牌）橱柜；科勒（或同档品牌）洁具，摩恩（或同档品牌）龙头、淋雨花洒都是交付标准。

　　值得注意的是，装修和买车一样，同样为“Benz”，A级和S级的差距不言而喻，这个道理谁都明白，但是明白和做到又是另外一回事。

　　佳运置业坚信，只有打造高品质的产品和良好的口碑才能为房企的长足发展奠定基础。据了解，佳运置业所有的项目，董事长从产品前期的规划设计、施工阶段工程质量的监督把控j9九游会真人游戏，以及后期园林景观的打造，都全程参与，亲力亲为，眼界和标准绝非操盘者是一般职业经理人的企业可比，这也意味着项目必然具备高标准的品质要求、品质控制、品牌形象。

　　这背后一方面是因为佳运置业不借助杠杆资金无金融风险之忧;另一方面是其打造标杆的决心与信念，在这么一个浮躁的市场下，佳运置业却能够沉下心来精心雕琢品质，把业主居住体验放在首位，甚是难得。这样一个有着很强品质信念的房企，无疑是当下开发商中的一股清流，值得尊敬和信赖！

　　其实不然，尽管市区交通很方便，但依旧有能级之差，能级最高的莫过于“两横两纵”四条主动脉：1号线号线+南北高架+延安高架。

　　教育方面，项目西南侧规划建设15班幼儿园、东侧规划建设24班中学。（西侧幼儿园预计2023年内启动，东侧初中预计2024年内启动。）

　　另外，项目周边有红星幼儿园，共富实验学校(九年一贯制公办)等学校，全龄教育资源，为孩子打造人生高起点！

　　商业方面，步行便可达场北商业广场、联华超市、吉买盛等商业配套。自驾经康宁路共康路可达共康美食一条街、宝山万达和绿地新都会商业广场，周边配套完全能满足日常生活所需。

　　作为十四五规划中南北转型的重要组成部分，蕰藻浜滨水发展带将带动南大、吴淞两大转型板块，将打造成为集科技要素集聚、创新活力涌动的科创之河。

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